Das Ende Ihrer Zinsbindung ist ein guter Anlass, die Finanzierung neu zu prüfen. SAM Finanz begleitet Sie bei der Anschlussfinanzierung in Mülheim an der Ruhr und bundesweit. Wir betrachten Ihre Restschuld, Ihre aktuelle Lebenssituation und die Möglichkeiten für die nächste Finanzierungsphase.
Restschuld und neue Monatsrate planen
Welche Restschuld bleibt zum Ende der Zinsbindung? Welche Rate passt künftig zu Ihrem Budget? Gemeinsam betrachten wir Tilgung, Laufzeit und finanzielle Reserven. Auch bei gestiegenem Einkommen oder veränderten Ausgaben sollte die Finanzierung langfristig tragbar bleiben.
Bei der bisherigen Bank bleiben oder wechseln
Bei einer Prolongation führen Sie die Finanzierung mit neuen Konditionen bei Ihrer bisherigen Bank fort. Bei einer Umschuldung übernimmt eine andere Bank die Anschlussfinanzierung. Für einen sinnvollen Vergleich berücksichtigen wir neben den Zinsen auch mögliche Wechselkosten und Vertragsbedingungen.
Forward-Darlehen bewusst abwägen
Mit einem Forward-Darlehen lassen sich Konditionen für eine spätere Anschlussfinanzierung vereinbaren. Dafür kann ein Zinsaufschlag anfallen. Die Vereinbarung bindet Sie grundsätzlich auch dann, wenn die Marktzinsen später sinken. Ob diese Lösung passt, hängt von Ihrem Zeitplan und Ihrem Sicherheitsbedürfnis ab.
Unabhängig vergleichen, rechtzeitig vorbereiten
Wir vergleichen verschiedene Angebote und erklären Unterschiede bei Zinsbindung, Tilgung und Flexibilität. Für das erste Gespräch sind der bestehende Darlehensvertrag, das Ende der Zinsbindung und eine aktuelle Restschuldauskunft hilfreich.
Weiterführende Informationen
Darlehensarten im Überblick · Baufinanzierung planen
Ihr nächster Schritt
Besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich. Wir klären Ihre Fragen und vereinbaren die nächsten Schritte.